Maison de standing 211m2 avec 4 chambres

Cette belle et luxueuse maison familiale de 2020 avec 211m2 habitables sur 6,25 ares de terrain, propose des prestations de grand standing.
Le rez-de-chaussée est fonctionnel et convivial. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un espace de vie de 54m2 avec séjour et salle-à-manger ouverts sur une cuisine toute équipée avec bar, une chambre/bureau avec salle d'eau attenante, un cellier et une buanderie contigus à la cuisine offre l'accès à un garage double.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres de 18m2 chacune, une salle d'eau, une suite parentale de 44m2 avec chambre, pièce dressing sur mesure et salle-de-bains, un balcon couvert avec vue dégagée.
A l'extérieur : 2 terrasses orientées est et sud avec vue sur les prés ainsi qu'une piscine enterrée de 8x4m mètres invitent à la détente.
Côté technique : pompe à chaleur avec planchers chauffants, Smart Home, adoucisseur d'eau, système d'air frais, piscine chauffée, arrosage & entretien du jardin automatisés, stations de recharge électrique pour voitures.
Les points positifs : Possibilité de vivre de plain pied/ belles surfaces des chambres / nombreux rangements / état impeccable / luminosité / à 2 pas de la frontière de Biel-Benken et Allschwil / à 200m de la crèche Montessori / classe énergétique A / 60 m2 de caves aménagées y compris salle de fitness.

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Dieses luxuriöse Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 mit 211m2 Wohnfläche auf 6,25 Ar Land bietet eine hochwertige und gehobene Ausstattung.
Das Erdgeschoss ist sehr grosszügig und funktionell. Es lädt Familie und Freunde zum Geniessen ein. Es besteht aus einer geräumigen Eingangshalle, einem 54m2 Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, das sich zu einer Küche mit Bar öffnet. Ein Vorratsraum angrenzend zur Küche sowie einer Waschküche im Anschluss runden das Gesamtbild ab und bieten direkten Zugang zur Doppelgarage. Weiter findet sich noch ein Büro-/Gästezimmer mit angrenzendem Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räumlichkeiten mit zwei Kinderzimmern zu je 18m2, welche sich ein Badezimmer teilen. Weiterhin findet man die Master-Suite von 44m2 mit einem Schlafzimmer, ein auf Mass gefertigtes Ankleidezimmer sowie einem Masterbad. Der gedeckte Balkon, sowie die unverbaubare Aussicht aus allen Zimmern in die ländliche Ferne runden das Bild ab.
Der grosszügige Außenbereich mit 2 Terrassen (Ost- und Südausrichtung) laden zum verweilen ein. Eingebettet in der Natur kommt der in den Boden eingelassene 8x4 m grosse Pool als weiteres Highlight daher.
Technik: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Smart Home, Wasserenthärter, Frischluftsystem, Beheizter Pool, Automatisierte Gartenbewässerung & Pflege, elektrische Ladestationen für Autos.
Die Pluspunkte: Möglichkeit, auf einer Ebene zu leben / schöne Flächen der Zimmer / viele Stauräume / einwandfreier Zustand / Helligkeit / 2 Schritte von der Grenze zu Biel-Benken und Allschwil entfernt / 200m entfernt zur Montessori Kita und einer hervorragenden Schule / Energieklasse A / 60 m2 ausgebaute Kellerräumlichkeiten inkl. Fitnessstudio.

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This beautiful single-family house from 2020 with 211m2 of living space on 6.25 acres of land offers high-quality and luxurious furnishings.
The ground floor is very spacious, functional and luxuriously designed and invites family and friends to enjoy. It consists of a grad entrance hall, a 54m2 living area with living and dining room, which opens onto a kitchen with a bar that leaves nothing to be desired. A pantry adjacent to the kitchen and a laundry room complete the overall picture and offer direct access to the double garage. There is also an office/guest room with an adjoining bathroom.
On the upper floor are the private rooms with two children's rooms, each 18m2, which share a bathroom. There is also the 44m2 master suite with a bright bedroom, a custom-made dressing room and a wonderful master bathroom. The balcony and the unobstructed view of the beautiful nature from all rooms complete the picture.
The welcoming outdoor area with 2 terraces (east and south facing) invite you to linger. Embedded in nature, the 8x4 m pool sunk into the ground is another highlight.
Technology: heat pump with underfloor heating, smart home, water softener, fresh air system, heated pool, automated garden irrigation & maintenance, electric charging stations for cars.
The plus points: possibility of living on one level / beautiful room areas / lots of storage space / perfect condition / brightness / 2 steps from the border with Biel-Benken and Allschwil / 200m from the Montessori daycare center and an excellent school / energy class A / 60 m2 converted basement space including fitness studio.