' EN EXCLUSIVITE '
Située à Génos, Vallée du Louron, cette petite copropriété familliale accueille seulement trois logements indépendants.
L'appartement se situe au premier étage.
Il est accessible par un jardin agréable et entretenu, privatif et clôturé.
D'une superficie habitable de près de 78m2, il comprend deux entrées, une pièce de vie de 19m2 avec espace repas et cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bain, une buanderie, et un wc séparé.
A l'extérieur, un balcon exposé sud de 4m2, et une terrasse côté jardin d'environ 9m2.
Sous la terrasse, un abri fermé permettant de stocker la tondeuse.
Et un cellier d'environ 9m2.
Un parking commun à la copropriété est juste à côté.
Faibles charges de copropriété : environ 25€/mois.
Si l'intérieur demande à être repensé et remis au goût du jour, charme, potentiel, et volume sont au rendez-vous !
A visiter sans plus tarder avec l'Agence du Louron à LOUDENVIELLE !
Située à Génos, Vallée du Louron, cette petite copropriété familliale accueille seulement trois logements indépendants.
L'appartement se situe au premier étage.
Il est accessible par un jardin agréable et entretenu, privatif et clôturé.
D'une superficie habitable de près de 78m2, il comprend deux entrées, une pièce de vie de 19m2 avec espace repas et cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bain, une buanderie, et un wc séparé.
A l'extérieur, un balcon exposé sud de 4m2, et une terrasse côté jardin d'environ 9m2.
Sous la terrasse, un abri fermé permettant de stocker la tondeuse.
Et un cellier d'environ 9m2.
Un parking commun à la copropriété est juste à côté.
Faibles charges de copropriété : environ 25€/mois.
Si l'intérieur demande à être repensé et remis au goût du jour, charme, potentiel, et volume sont au rendez-vous !
A visiter sans plus tarder avec l'Agence du Louron à LOUDENVIELLE !
Référence: 80
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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265 000 €