Venez découvrir cette charmante maison bourgeoise, située dans une impasse paisble, exposée plein sud sur une parcelle de 773m2, la maison d'une superficie de 140 m2 environ comprend 3 chambres spacieuses et lumineuses, une belle terrasse de 65m2 orientée sud ainsi qu'une piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le rez-de-jardin offre un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos envies, actuellement à usage de garage, bureau atelier cuisine et salle d'eau. Le jardin clos et arboré est parfait pour les barbecues entre amis ou pour les après-midi en famille avec les enfants. De plus, 4 parcelles de terrains constructibles de 800 m2, sont disponibles à la vente, mais uniquement avec l'accord du propriétaire actuel. Cela permet aux futurs acquéreurs le choix de faire une proposition d'achat pour le tout ou de profiter de cette villa sans aucun voisin. Ne ratez pas cette occasion unique! A vos Agendas!!!! Au plaisir de vous rencontrer pour une visite ! CONTACT : Lila au [Coordonnées masquées] Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations des risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Lunel au calme et sans vis à vis, quartier recherché,
555 000 €