Maison 188m² à laudun-l'ardoise

Au coeur du village, sur une parcelle 650m² ensemble composé de deux habitations. Une première de 88m² composée d'une pièce de vie, cuisine/salle à manger, cellier. A l'étage, salle d'eau, toilettes, deux chambres. Bon état général, chauffage électrique, double vitrage PVC.
Une seconde attenante d'environ 100m² composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Au premier niveau, trois chambre, salle d'eau, toilettes. Au dernier niveau comble aménageables de 42m². Travaux à prévoir. Remise attentant d'environ 80m². Nombreuses possibilités. Compteurs et accès indépendants.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.