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Appartement de type t5 en duplex de 122m² avec balcon
— Lyon-3e 69003 —
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Lulu IMMO présente : Saxe Gambetta - Proche des commerces et des transports, au 7 ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et sécurisée par un interphone à l'entrée, venez découvrir cet appartement T5 de 122 m² en duplex calme et lumineux. Cet appartement traversant se compose : - Au premier niveau : d'une entrée, avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour double (climatisé) donnant sur un grand balcon exposé Sud, et d'un coin nuit avec une chambre, une salle d'eau et un W.C. - A l'étage, vous trouverez 3 autres chambres dont une avec placard, une salle d'eau, une salle de bains et un W.C. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage fermé de 23 m² en sus du prix de vente. Idéalement situé, vous trouverez à proximité direct de l'appartement divers commerces et moyens de transports en commun : Métro D (Saxe-Gambetta, Garibaldi), Tramway T4 et T1, ainsi que plusieurs lignes de bus à quelques minutes.
Référence: 35
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 3060 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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