Appartement 37m² à la rochette

Exclusivité 007 agent i !

Dans le centre ville de Valgelon-La-Rochette, à proximité immédiate à pieds des commerces, cet appartement est situé au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Au calme, en très bon état, il est entièrement meublé et se loue ainsi facilement. Actuellement occupé en bail d'un an pour un loyer de 550€, il intéressera des investisseurs.

D'une surface de 58m2 en surface utile (37m2 carrez), il propose de spacieux espaces à vivre. Sa cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Cette pièce de vie, avec ses hauteurs sous plafond généreuses et ses rangements, est un espace à la fois cosy et confortable. La chambre est séparée avec sa douche, et le WC est indépendant.

La copropriété est en bon état et le diagnostic de performance énergétique en D, vous serez ainsi assuré de conserver un investissement pérenne et immédiat.

Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Clémence au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.