Votre agence Cigal' Home vous propose :
A proximité directe des commodités, au coeur du village balnéaire de Port-la-Nouvelle, venez découvrir ce bel appartement au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.
Dès l'entrée, disposez de 2 placards, idéal pour optimiser les espaces de rangements. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon filant.
Côté nuit, 3 chambres avec placard, 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant.
L'ensemble de l'appartement est dans un excellent état, climatisation réversible, menuiseries double vitrage. Que votre projet soit pour un usage de résidence principale ou de pied-à-terre en bord de mer, une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 675 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 777.00 et 1051.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI11[Coordonnées masquées]43462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude
A proximité directe des commodités, au coeur du village balnéaire de Port-la-Nouvelle, venez découvrir ce bel appartement au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.
Dès l'entrée, disposez de 2 placards, idéal pour optimiser les espaces de rangements. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon filant.
Côté nuit, 3 chambres avec placard, 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant.
L'ensemble de l'appartement est dans un excellent état, climatisation réversible, menuiseries double vitrage. Que votre projet soit pour un usage de résidence principale ou de pied-à-terre en bord de mer, une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 675 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 777.00 et 1051.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI11[Coordonnées masquées]43462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude
Référence: 233-COMPANY33983PVR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 675 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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