Bel appartement deux chambres avec terrasse, stationnement privatif et cave - carpentras

APPARTEMENT T3 D'UNE SUPERFICIE DE 91.14 m² AVEC TERRASSE, STATIONNEMENT PRIVATIF ET CAVE PRIVATIVE - CARPENTRAS A quelques minutes à pied du centre historique de Carpentras et des commodités, dans un environnement calme et résidentiel, ce bel appartement de type T3 d'une superficie de 91.14 m² Loi Carrez, est situé au 2ème étage (3 étages avec ascenseur) d'une résidence en copropriété des années 1990; très bien entretenue avec espaces verts et comprenant 92 lots dont 26 lots à usage d'habitation. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie avec un espace salle à manger et un espace salon, accès depuis la salle à manger à la coquette terrasse, d'une cuisine indépendante avec également accès à la terrasse (possibilité d'ouvrir facilement la cuisine sur la pièce à vivre (cloison)). S'y ajoutent un dégagement avec placards desservant deux belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. Coté confort, chauffage au sol par chaudière individuelle au gaz de ville, climatisation réversible dans la pièce à vivre, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et manuels, VMC, interphone avec caméra, assainissement tout-à-l'égout. Côté extérieur, une jolie terrasse avec vue dégagée, carrelée et semi couverte, exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil et se restaurer autour d'une bonne table avec famille et amis. Côté pratique, une place de stationnement privative extérieure au sein de la résidence, ainsi qu'une cave privative en rez de-chaussée, parfaite pour le stockage de matériel, vélos et autre. Après quelques travaux de rafraichissements, ce bel appartement proposant un généreux volume avec multiples rangements et modulable facilement saura vous séduire. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif pour une vie urbaine au calme avec toutes les commodités à proximité immédiate à pied de la résidence. Prix : 175 000 euros HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus). Charges de copropriété d'environ 1226 euros annuel (copropriété gérée par un syndic professionnel). Taxe foncière d'environ 1200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1226 euros.