Magnifique maison neuve (frais notaire réduits) avec garage, jardin et terrasse sur le toit !

Rue Emile Combes à 150 m de l'arrêt "Roustaing" du Tramway ligne B, et 2 pas de la barrière St Genès, superbe maison neuve livrée aménagée et décorée, prête à être habitée en 2025. Travaux de finition au choix. Opportunité très rare dans ce secteur, à surtout ne pas manquer. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !! Maison de 108 m² habitables environ (hors mansardes, terrasse et garage) composée au rez-de-chaussée d'un grand garage avec cellier attenant (20 m²), d'une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur jardin privatif de 45 m² environ, toilettes séparées. A l'étage 3 belles chambres avec sdb et toilettes, ainsi qu'une très grande pièce avec point d'eau au dernier niveau permettant selon vos projets, l'installation d'une 4e chambre ou suite parentale, grande pièce pour télétravailler, salon cinéma, salle de jeux... , ouvrant sur une jolie terrasse privative. Diagnostics en cours. Photos et visuels d'intérieur non contractuels - - > proposition de plans d'aménagement intérieur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).