A vendre : Pavillon des années 60 rénové à Parthenay Découvrez ce charmant pavillon des années 1960, en parfait état, idéalement situé à Parthenay, à proximité des commodités. Avec un agrandissement réalisé en 2010, cette maison allie charme d'époque et modernité. Caractéristiques principales : Rez-de-jardin : Hall d'entrée, arrière-cuisine avec accès à une terrasse intime, chaufferie, grande chambre lumineuse. Garage avec portail motorisé. A l'étage : Cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin, salon spacieux et lumineux avec terrasse, salle à manger conviviale, deux chambres, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc indépendant. Extension de 2010 : Second garage avec espace de stockage et portail motorisé, extension comprenant deux chambres supplémentaires, salle d'eau privative, et wc séparé. Possibilité de rentabilité locative grâce à cette partie indépendante. Extérieurs : Jardin clos, arboré et parfaitement entretenu. Belle terrasse sans vis-à-vis avec store banne électrique. Parking en enrobé avec un portail élargi pour un accès facilité. Cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des services et commodités. Double vitrage, volets électriques et assainissement conforme pour un confort optimal. Un bien de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui LAFORET NORD DEUX SEVRES - Agence de PARTHENAY - Delphine ORIGNY - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] (0.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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