534 000 €
136 m² / 720 m²
5 pièces
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Royan vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied situé sur la commune de Meschers-Sur-Gironde. Situé à 3,5 KM du centre-ville de Meschers et 3,6 KM de la plage des Nonnes. Vous profiterez paisiblement de son environnement calme et pavillonnaire. La maison est composée : d'une entrée indépendante avec espace de rangement, spacieux salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier avec accès sur le garage. 3 chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bain avec douche, deux WC dont un indépendant ainsi qu'un bureau. Jardin clos et paysagé, cuisine d'été et grande terrasse. Terrain Piscinable. Possibilité d'être vendu meublé. N'attendez plus pour la visiter ! Visite virtuelle complète sur demande. Faustine BONNEAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878097112 - SAINTES.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison meschers sur gironde 136 m2
534 000 €