Maison 115m² à saint-loubert

Ana Immo vous propose cette maison d'habitation de plain-pied, proposant dans l'ensemble 115 m² habitables. De construction traditionnelle datant de 1972, celle-ci une entrée donnant sur un bureau et la pièce à vivre avec sa cheminée à foyer ouvert et plafond en cathédrale.
Côté nuit, un couloir dessert 4 chambres, une SDE, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine fermée.
Une véranda de 9.33 m² donne accès à un cellier de 11.85 m² qui viennent compléter cet ensemble habitable.
À l'extérieur, vous serez séduits par l'environnement paisible et agréable que propose cette maison. Deux entrées séparées pour les véhicules ainsi qu'une terrasse à l'arrière sans vis à vis, cave. Parcelle de 1100 m² env.
Assainissement individuel. Chauffage au gaz de ville, menuiseries en simple vitrage. Toiture et isolation d'origine.
Le bien est en bon état d'usage mais une remise aux normes et modernisation sont à prévoir dans l'ensemble.
Sur la commune de SAINT LOUBERT, à moins de 10 minutes de LANGON, où vous trouverez tous les services et commodités.
Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter au [Coordonnées masquées]. Anastasia VEREMEENCO, agent immobilier indépendant.
DPE E GES E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 010¤ et 2760¤ / an.
PRIX FAI : 169 000¤ (charge acquéreur de 9 500¤ TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33[Coordonnées masquées]39133 Courriel : [Coordonnées masquées], Site internet : www.ana-immobilier.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge acquéreur. (gedeon_57458_29948227)