263 000 €
130 m² / 290 m²
7 pièces
Exclusivité! Magnifique bâtisse à Pont-Aven Découvrez cette superbe maison pleine d'histoire, construite dans les années 1910, située en plein coeur de la cité des peintres. Avec une superficie de 130 m² répartie sur 4 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie unique. Au rez-de-jardin, vous trouverez un jardin botanique paysagé et arboré, soigneusement entretenu par son propriétaire passionné de plantes exotiques. Ce havre de paix en ville est agrémenté d'un plan d'eau à poissons et d'une volière, offrant un cadre vraiment original. Coup de coeur assuré ! Au rez-de-chaussée, un salon-séjour spacieux de 30 m² et une cuisine accueillante. Un escalier mène au premier étage où se trouvent deux chambres et une salle de bains. Au second étage, vous découvrirez deux autres chambres et un WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les deux chambres du dernier étage, et les huisseries nécessitent également un remplacement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire à Pont-Aven ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Nerzic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison pont aven 7 pièce(s) 130 m2
263 000 €