440 000 €
120 m² / 3 869 m²
4 pièces
A découvrir dans votre agence Solimmo !
Une charmante maison dauphinoise située entre Les Abrets et Pont de Beauvoisin, au coeur du village de Pressins à seulement 10 min de l'accès autoroute A43 Lyon / Chambéry. En plus de son emplacement idéal cette propriété offre de multiples prestations comme sa grange d'environ 150 m2 au sol offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Cette maison typique de son secteur est composée d'une grande pièce de vie traversante de 45 m2, d'un WC ainsi que d'un hall d'entrée avec rangement. Au 1er étage, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le tout pour une surface de 120 m2 habitable. Les combles sont partiellement aménagées avec une dalle, une isolation sous toiture ainsi que 2 ouvertures pour une surface de 25 m2 potentielle.
Ce bien est équipé d'huisseries en PVC double vitrage avec des volets roulants mécaniques, d'un système de chauffage électrique avec dalle chauffante ainsi que d'une VMC simple flux. Cette propriété est composée d'une grange ainsi que d'une piscine de 10m x 4,5m, le tout sans vis-à-vis.
L'ensemble se situe sur un parc de 3869 m2 de jardin arboré. Une terrasse aménagée de 36 m2 vous permettra de profiter de l'extérieur.
Cette propriété n'attend plus que vous, à visiter avec Louis GRISOT de votre agence Solimmo !
440.000€ FAI - Honoraires à la charge du vendeur
Une charmante maison dauphinoise située entre Les Abrets et Pont de Beauvoisin, au coeur du village de Pressins à seulement 10 min de l'accès autoroute A43 Lyon / Chambéry. En plus de son emplacement idéal cette propriété offre de multiples prestations comme sa grange d'environ 150 m2 au sol offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Cette maison typique de son secteur est composée d'une grande pièce de vie traversante de 45 m2, d'un WC ainsi que d'un hall d'entrée avec rangement. Au 1er étage, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le tout pour une surface de 120 m2 habitable. Les combles sont partiellement aménagées avec une dalle, une isolation sous toiture ainsi que 2 ouvertures pour une surface de 25 m2 potentielle.
Ce bien est équipé d'huisseries en PVC double vitrage avec des volets roulants mécaniques, d'un système de chauffage électrique avec dalle chauffante ainsi que d'une VMC simple flux. Cette propriété est composée d'une grange ainsi que d'une piscine de 10m x 4,5m, le tout sans vis-à-vis.
L'ensemble se situe sur un parc de 3869 m2 de jardin arboré. Une terrasse aménagée de 36 m2 vous permettra de profiter de l'extérieur.
Cette propriété n'attend plus que vous, à visiter avec Louis GRISOT de votre agence Solimmo !
440.000€ FAI - Honoraires à la charge du vendeur
Référence: 2110-5511891
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à les abrets
440 000 €