COUP DE COEUR !!!! Les Lilas ( Métro Serge Gainsbourg ) - ( 1 minute - 100 mètres )
Maison T5 de 135,75 m² aux Lilas
Découvrez cette maison d'exception. Proche du centre-ville et de la station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11), cette demeure vous offre une surface totale utile de 135,75 m² (102,91 m² loi Carrez).
Caractéristiques :
Toiture neuve avec garantie décennale jusqu'en 2032.
Chaudière à condensation installée en 2023 pour une efficacité énergétique optimale.
Cuisine ouverte sur un séjour de 25,38 m², parfait pour les amateurs de cuisine et les hôtes aimant rester connectés avec leurs invités.
Salon spacieux de 23,25 m².
Jardin et terrasse intime de 65,30 m², propices à la détente.
Disposition :
Premier étage :
Chambre de 11,03 m².
Suite parentale avec terrasse privative de 12,26 m², dressing, salle d'eau et WC.
Salle de bain avec baignoire et WC.
Deuxième étage :
Chambre de 11,83 m².
Maison T5 de 135,75 m² aux Lilas
Découvrez cette maison d'exception. Proche du centre-ville et de la station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11), cette demeure vous offre une surface totale utile de 135,75 m² (102,91 m² loi Carrez).
Caractéristiques :
Toiture neuve avec garantie décennale jusqu'en 2032.
Chaudière à condensation installée en 2023 pour une efficacité énergétique optimale.
Cuisine ouverte sur un séjour de 25,38 m², parfait pour les amateurs de cuisine et les hôtes aimant rester connectés avec leurs invités.
Salon spacieux de 23,25 m².
Jardin et terrasse intime de 65,30 m², propices à la détente.
Disposition :
Premier étage :
Chambre de 11,03 m².
Suite parentale avec terrasse privative de 12,26 m², dressing, salle d'eau et WC.
Salle de bain avec baignoire et WC.
Deuxième étage :
Chambre de 11,83 m².
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 135m² à les lilas
798 000 €