279 900 €
130 m² / 1 110 m²
5 pièces
À moins de 5 minutes de Nogent-sur-Seine, cette magnifique maison récente de plain-pied de 130 m² sur sous-sol total offre un cadre de vie idéal.
Vous serez accueilli par une entrée menant à un spacieux salon/séjour de plus de 40 m² avec son poêle à granulés, parfait pour des moments de convivialité, une cuisine indépendante aménagée et équipée. La maison comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC, ainsi que deux autres chambres spacieuses avec dressing et une salle de bain avec toilette indépendant.
Le sous-sol total peut accueillir deux véhicules tout en offrant un espace supplémentaire d'aménagement avec une pièce isolée et chauffée ainsi qu'une buanderie.
Les prestations de qualité, telles qu'un poêle à granulés, un aspirateur centralisé, des volets motorisés, un portail et une porte de garage automatisées et une borne électrique pour voiture ajoutent un confort indéniable.
À l'extérieur, le terrain de 1110 m², sans vis-à-vis, vous invite à profiter d'une vue dégagée sur la campagne, avec une terrasse agréable.
Aucun travaux à prévoir, cette maison allie modernité, confort et tranquillité, prête à vous accueillir.
A très vite pour une visite, vous serez séduit par la rareté, les prestations et la qualité de ce bien.
[Coordonnées masquées]
Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/0193be54ea27494abcaae0a04fc54da8/ Annonce rédigée sous la responsabilité de Léa PERRARD, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Vous serez accueilli par une entrée menant à un spacieux salon/séjour de plus de 40 m² avec son poêle à granulés, parfait pour des moments de convivialité, une cuisine indépendante aménagée et équipée. La maison comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC, ainsi que deux autres chambres spacieuses avec dressing et une salle de bain avec toilette indépendant.
Le sous-sol total peut accueillir deux véhicules tout en offrant un espace supplémentaire d'aménagement avec une pièce isolée et chauffée ainsi qu'une buanderie.
Les prestations de qualité, telles qu'un poêle à granulés, un aspirateur centralisé, des volets motorisés, un portail et une porte de garage automatisées et une borne électrique pour voiture ajoutent un confort indéniable.
À l'extérieur, le terrain de 1110 m², sans vis-à-vis, vous invite à profiter d'une vue dégagée sur la campagne, avec une terrasse agréable.
Aucun travaux à prévoir, cette maison allie modernité, confort et tranquillité, prête à vous accueillir.
A très vite pour une visite, vous serez séduit par la rareté, les prestations et la qualité de ce bien.
[Coordonnées masquées]
Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/0193be54ea27494abcaae0a04fc54da8/ Annonce rédigée sous la responsabilité de Léa PERRARD, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Référence: LP
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison récente plain pied 5 pièces 3 chambres
279 900 €