Situé au 4ème et avant-dernier étage, ce superbe appartement de 2 pièces de 33 m² environ offre une vue panoramique sur la mer. Très lumineux et à proximité de Monaco, il se trouve dans une résidence neuve de prestige.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec des matériaux de qualité, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de douche avec toilettes. Possibilité d'acquérir un parking dans la résidence
Idéal pour un investissement locatif.
Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 1 704 €. Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MORETTI, agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 819 329 061. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 56 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,704 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 200€ ~ 350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec des matériaux de qualité, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de douche avec toilettes. Possibilité d'acquérir un parking dans la résidence
Idéal pour un investissement locatif.
Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 1 704 €. Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MORETTI, agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 819 329 061. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 56 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,704 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 200€ ~ 350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MIV01632-944
DPE
A
B
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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