Paris 17/ plaine monceau

Paris 17eme / Rue Laugier. Saint Ferdinand Courcelles vous propose de découvrir ce duplex de 62 m²,"STYLE LOFT", en excellent état, au plan optimisé et repensé par un architecte.

Situé au 4ème étage d'un immeuble "Art Déco" de bon standing avec deux ascenseurs réhabilité en 1987, ce charmant appartement 2 pièces bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4,35 mètres, se compose d'une entrée, un séjour avec vue plein ciel panoramique, une cuisine aménagée équipée.

Un escalier circulaire de quelques larges marches mène à une chambre de 13 m², un grand dressing linéaire, une petite chambre de bébé ou bureau, une salle de douche italienne avec toilettes.

Une cave et un box en location dans l'immeuble complètent cet appartement récemment rénové.

Idéalement situé, proches des transports et commerces.
Clair, calme et ensoleillé. Profession libérale autorisée.

Charges trimestrielles :450€. DPE C. Estimation des couts annuels d'énergie : entre 680 et 980 €. Commission incluse de 4,4% à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure dans la copropriété. Nombre de lots :N.C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr