Située sur un axe stratégique avec un flux quotidien important (35 000 véhicules / jour), venez découvrir cette affaire à la clientèle fidèle et au potentiel important.
Malgré une création du fonds de commerce lors de lépisode COVID, lactivité a été développée puis stabilisée sur la base dun CA annuel de 300K en moyenne (pour 2,5 personnes en poste et 5 jours douverture).
Laffaire tourne à ce jour sur la base de 2 services quotidiens (midi et soir), avec une offre sur place ou à emporter.
Réputé pour la qualité de sa cuisine maison, le restaurant a su fidéliser une clientèle locale avec une carte qui évolue tout au long de lannée. De par son emplacement stratégique, le restaurant est aussi en capacité de capter une clientèle touristique en saison hivernale et estivale.
Depuis sa reprise, les gérants ont investi constamment dans loutil de production et la capacité daccueil du restaurant avec :
- La création dun espace supplémentaire de plus de 65 m² ajoutant une capacité daccueil de 50 personnes et sadaptant à la saison (toit rétractable, climatisation, chauffage) et permettant des animations conviviales (DJ set privatisation )
- Les investissements réalisés sur l'ensemble, que ce soit pour l'intérieur (cuisine + mobilier) ou l'extérieur (pergolas, façade, terrasse, enseigne...), c'est plus de 100K qui ont été investis pour offrir un lieu convivial et confortable.
Au total, cest une capacité daccueil de 75 personnes répartie sur 2 espaces (respectivement 32 m² et 68 m²), avec 2 parking gratuits à disposition. Côté production, cest un espace denviron 40 m², plus de 9 mètres linéaires de bar et une banque de présentation réfrigérée.
Un sous-sol de plus de 70 m² permet de stocker ou denvisager le développement dune activité de type traiteur. Ce sous-sol étant accessible par des véhicules de livraison.
Un petit cabanon équipé et accolé au restaurant peut permettre de développer une activité complémentaire de type « à emporter » et/ou offre loccasion de louer cet espace à un autre professionnel.
Enfin, cest plus de 150 personnes qui seront bientôt installées dans des bureaux juste à côté de lemplacement du restaurant.
Un fonds de commerce dont lactivité peut être développée en état ou par lapport dactivités complémentaires (traiteur, boulangerie, privatisation évènementiel )
RSAC : 517398475
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Malgré une création du fonds de commerce lors de lépisode COVID, lactivité a été développée puis stabilisée sur la base dun CA annuel de 300K en moyenne (pour 2,5 personnes en poste et 5 jours douverture).
Laffaire tourne à ce jour sur la base de 2 services quotidiens (midi et soir), avec une offre sur place ou à emporter.
Réputé pour la qualité de sa cuisine maison, le restaurant a su fidéliser une clientèle locale avec une carte qui évolue tout au long de lannée. De par son emplacement stratégique, le restaurant est aussi en capacité de capter une clientèle touristique en saison hivernale et estivale.
Depuis sa reprise, les gérants ont investi constamment dans loutil de production et la capacité daccueil du restaurant avec :
- La création dun espace supplémentaire de plus de 65 m² ajoutant une capacité daccueil de 50 personnes et sadaptant à la saison (toit rétractable, climatisation, chauffage) et permettant des animations conviviales (DJ set privatisation )
- Les investissements réalisés sur l'ensemble, que ce soit pour l'intérieur (cuisine + mobilier) ou l'extérieur (pergolas, façade, terrasse, enseigne...), c'est plus de 100K qui ont été investis pour offrir un lieu convivial et confortable.
Au total, cest une capacité daccueil de 75 personnes répartie sur 2 espaces (respectivement 32 m² et 68 m²), avec 2 parking gratuits à disposition. Côté production, cest un espace denviron 40 m², plus de 9 mètres linéaires de bar et une banque de présentation réfrigérée.
Un sous-sol de plus de 70 m² permet de stocker ou denvisager le développement dune activité de type traiteur. Ce sous-sol étant accessible par des véhicules de livraison.
Un petit cabanon équipé et accolé au restaurant peut permettre de développer une activité complémentaire de type « à emporter » et/ou offre loccasion de louer cet espace à un autre professionnel.
Enfin, cest plus de 150 personnes qui seront bientôt installées dans des bureaux juste à côté de lemplacement du restaurant.
Un fonds de commerce dont lactivité peut être développée en état ou par lapport dactivités complémentaires (traiteur, boulangerie, privatisation évènementiel )
RSAC : 517398475
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Commerce 150m² à la ravoire
265 000 €