Maison 247m² à la roquette-sur-var

LEVENS - À Seulement 35 Min de Nice

Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette magnifique maison individuelle de 247 m² sur un terrain de 1500 m² avec piscine est une opportunité unique à saisir. Avec son prix attractif, elle offre un potentiel incroyable pour devenir la résidence principale de vos rêves, notamment grâce à la possibilité de réunir ses deux niveaux pour créer un espace de vie encore plus spacieux et harmonieux.

Imaginez une maison familiale rénovée à votre goût, unissant les 247 m² des niveaux supérieur et inférieur pour bénéficier :

-D'un grand espace de vie ouvert intégrant le double séjour et la cuisine pour un total de plus de 45 m².
-De cinq grandes chambres, idéales pour une famille ou des bureaux pour le télétravail.
-D'espaces de détente personnalisés, comme une véranda réaménagée en salle de jeux ou en jardin d’hiver.
-Une rénovation permettrait également d’optimiser la disposition intérieure, tout en ajoutant de la valeur à cette propriété déjà exceptionnelle.

Description de la Maison Actuelle:

-Niveau Supérieur:

-Appartement de 3 Pièces (114 m²) :

-Entrée accueillante
-Vaste double séjour avec cheminée
-Cuisine équipée ouvrant sur une véranda de 30 m² avec four à pizza
-Deux grandes chambres
-Salle de bains
-Toilettes indépendantes
-Nombreux rangements
(À rénover selon vos envies)

-Niveau Inférieur:

-Appartement de 3 Pièces (86 m²) :

-Grand séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois
-Deux grandes chambres
-Salle de douche avec WC
(En excellent état général)

-Appartement de 2 Pièces (40 m²) :

-Séjour avec cuisine ouverte
-Une chambre
-Salle de douche avec WC

-Extras:

-Garage spacieux
-Possibilité de stationner jusqu’à 6 voitures sur la parcelle

Pourquoi Choisir Cette Maison ?

-Environnement paisible et sans vis-à-vis
-Idéal pour une grande famille cherchant à s’installer dans un cadre naturel et serein
-Opportunité d’adapter et de moderniser la maison selon vos besoins, tout en conservant son charme

-Le Village de Levens:

Levens est un village pittoresque des Alpes-Maritimes, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec ses commerces, restaurants, marchés provençaux et festivités locales, il offre un cadre de vie agréable. Son emplacement est également stratégique, à mi-chemin entre la Méditerranée et les montagnes.

Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer cette maison en la résidence familiale idéale, dans un cadre exceptionnel à seulement 35 minutes de Nice.