255 000 €
250 m² / 1 289 m²
9 pièces
GRANDE MAISON DE FAMILLE d'environ 204m² édifiée sur une terrain d'environ 1289m²,
située à 300m de l'école élémentaire, des bus 9A (en direction de Nemours) , 3319 (en direction de Montereau) , le bus 34 (seine et marne express) est à 5mn en voiture. La gare en direction de Paris est à 15 mn en voiture.
Commerces à 2km.
La maison est composée de 7 chambres (dont 3 chambres en rez-de chaussée), 1 double séjour d'environ 45m² donnant accès sur une verranda d'environ 30m² (expositon SUD) 1 bureau, 1 salle de jeux, 1 cuisine aménagée,2 salles d'eau, 2 wc indépendants, 1 pièce buanderie chaufferie, 1 pièce de rangement réserves, 1 cellier, 1 garage. Une paillote et 1 cabanon sont situés sur le jardin clos sans vis-a-vis, 3 récupérateurs d'eau.
COMMENTAIRES
===============
ECOLE ELEMENTAIRE A 300M DE LA MAISON
SITUEE DANS UNE RUE CALME
PAS DE MITOYENNETE
TOITURE EN PARFAIT ETAT
DOUBLE VITRAGE
NOMBREUX RANGEMENTS
POMPE A CHALEUR ET BALLON THERMODYNAMIQUE DE 2023
PAS DE VIS-A-VIS
FAUSSE SEPTIQUE AUX NORMES.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires, à la date du 04/07/2024 DPE: entre 2000€ et 2800€
Taxe Fonciere 2023: 919€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
NOUS VOUS INVITONS A PRENDRE CONTACT POUR UNE VISITE DE CECOUVERTE, DE CETTE MAISON IDEALE POUR UNE VIE DE FAMILLE OU FAMILLE D'ACCUEIL.
Carole LECOQ
[Coordonnées masquées]
Agent commerciale indépendante.
77300 FONTAINEBLEAU
R.S.A.C Melun 789 110 582 00010
Honoraires à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site 'les Porteclés de l'Immobilier'
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 17/10/2024 par Carole Lecoq [Coordonnées masquées], RSAC 789110582 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Melun
située à 300m de l'école élémentaire, des bus 9A (en direction de Nemours) , 3319 (en direction de Montereau) , le bus 34 (seine et marne express) est à 5mn en voiture. La gare en direction de Paris est à 15 mn en voiture.
Commerces à 2km.
La maison est composée de 7 chambres (dont 3 chambres en rez-de chaussée), 1 double séjour d'environ 45m² donnant accès sur une verranda d'environ 30m² (expositon SUD) 1 bureau, 1 salle de jeux, 1 cuisine aménagée,2 salles d'eau, 2 wc indépendants, 1 pièce buanderie chaufferie, 1 pièce de rangement réserves, 1 cellier, 1 garage. Une paillote et 1 cabanon sont situés sur le jardin clos sans vis-a-vis, 3 récupérateurs d'eau.
COMMENTAIRES
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ECOLE ELEMENTAIRE A 300M DE LA MAISON
SITUEE DANS UNE RUE CALME
PAS DE MITOYENNETE
TOITURE EN PARFAIT ETAT
DOUBLE VITRAGE
NOMBREUX RANGEMENTS
POMPE A CHALEUR ET BALLON THERMODYNAMIQUE DE 2023
PAS DE VIS-A-VIS
FAUSSE SEPTIQUE AUX NORMES.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires, à la date du 04/07/2024 DPE: entre 2000€ et 2800€
Taxe Fonciere 2023: 919€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
NOUS VOUS INVITONS A PRENDRE CONTACT POUR UNE VISITE DE CECOUVERTE, DE CETTE MAISON IDEALE POUR UNE VIE DE FAMILLE OU FAMILLE D'ACCUEIL.
Carole LECOQ
[Coordonnées masquées]
Agent commerciale indépendante.
77300 FONTAINEBLEAU
R.S.A.C Melun 789 110 582 00010
Honoraires à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site 'les Porteclés de l'Immobilier'
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 17/10/2024 par Carole Lecoq [Coordonnées masquées], RSAC 789110582 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Melun
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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