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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 160m² à pulversheim
— Pulversheim 68840 —
319 000 €
160 m² / 751 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette grande et très lumineuse maison individuelle, située à Pulversheim, dans une rue très calme et peu passante, à sens unique, et proche de toutes commodités, des transports en commun et des accès routiers.
D'une superficie d'environ 160 m2 habitables, elle dispose de :
- 1 salon salle à manger avec accès terrasse de plain-pied
- 1 grande cuisine indépendante
- 6 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 cabinet de toilettes
- 1 grenier qui peut être aménagé en chambre supplémentaire
- 1 grand sous-sol avec garage double, 1 grande chambre, 1 salle de jeu/sport, 1 atelier et 1 buanderie- chaufferie
La terrasse, accessible de plain-pied depuis le salon-salle à manger, est très agréable. Sans-vis-à-vis, elle donne sur un beau jardin, piscinable, d'environ 7,51 ares, clôturé et arboré.
Les points positifs:
- Emplacement agréable, calme et proche des commerces en même temps (à 200 m des champs et à 200 m d'une supérette, d'une boulangerie et autres commerces). Extrêmement confortable: vous pouvez aller vous promener ou faire vos courses sans prendre de voiture.
- Le beau parquet massif du séjour et de la plupart des chambres, chaleureux et gage de qualité.
- La salle d'eau rénovée récemment avec douche extra-plate, meuble et faïence murale récente
- La motorisation de tous les volets avec système solaire individuel, très confortable et sécurisant.
- Le nombre de pièces: idéal pour une belle famille ou si vous avez besoin d'espaces de télétravail ou si vous souhaitez vous installer salle de sport, salle de jeu, ou tout espace dédié à vos activités et/ou hobbies.
- Le grand jardin, clôturé et sécurisé, judicieusement arboré, vous permettant de profiter de votre terrasse sans nuisance. On peut aisément imaginer l'installation d'une piscine dans la continuité de la terrasse, ou un bel espace de jeu pour les enfants et un espace de détente ombragé sous les branches.
La maison mérite d'être rafraichie (papier peint, peinture, sols entrée, couloir, rez-de-chaussée sauf où il y a du parquet, cuisine).
Eléments techniques:
- Fenêtres double vitrage bois + volets roulants électriques
- Chaudière fuel avec radiateurs
Vous souhaitez souhaitez plus d’informations
et organiser un rendez- vous pour visiter ce bien ?
Contactez-moi rapidement (par téléphone de préférence):
Sophie PERMANGANT
Tel: +33 7 71 05 54 12
IMMOBILIERE SO HO
Agent commercial en immobilier pour immobilier email sas
RSAC: 90[Coordonnées masquées]11
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 17/10/2024 par Sophie Permangant [Coordonnées masquées], RSAC 900123019 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse
D'une superficie d'environ 160 m2 habitables, elle dispose de :
- 1 salon salle à manger avec accès terrasse de plain-pied
- 1 grande cuisine indépendante
- 6 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 cabinet de toilettes
- 1 grenier qui peut être aménagé en chambre supplémentaire
- 1 grand sous-sol avec garage double, 1 grande chambre, 1 salle de jeu/sport, 1 atelier et 1 buanderie- chaufferie
La terrasse, accessible de plain-pied depuis le salon-salle à manger, est très agréable. Sans-vis-à-vis, elle donne sur un beau jardin, piscinable, d'environ 7,51 ares, clôturé et arboré.
Les points positifs:
- Emplacement agréable, calme et proche des commerces en même temps (à 200 m des champs et à 200 m d'une supérette, d'une boulangerie et autres commerces). Extrêmement confortable: vous pouvez aller vous promener ou faire vos courses sans prendre de voiture.
- Le beau parquet massif du séjour et de la plupart des chambres, chaleureux et gage de qualité.
- La salle d'eau rénovée récemment avec douche extra-plate, meuble et faïence murale récente
- La motorisation de tous les volets avec système solaire individuel, très confortable et sécurisant.
- Le nombre de pièces: idéal pour une belle famille ou si vous avez besoin d'espaces de télétravail ou si vous souhaitez vous installer salle de sport, salle de jeu, ou tout espace dédié à vos activités et/ou hobbies.
- Le grand jardin, clôturé et sécurisé, judicieusement arboré, vous permettant de profiter de votre terrasse sans nuisance. On peut aisément imaginer l'installation d'une piscine dans la continuité de la terrasse, ou un bel espace de jeu pour les enfants et un espace de détente ombragé sous les branches.
La maison mérite d'être rafraichie (papier peint, peinture, sols entrée, couloir, rez-de-chaussée sauf où il y a du parquet, cuisine).
Eléments techniques:
- Fenêtres double vitrage bois + volets roulants électriques
- Chaudière fuel avec radiateurs
Vous souhaitez souhaitez plus d’informations
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Contactez-moi rapidement (par téléphone de préférence):
Sophie PERMANGANT
Tel: +33 7 71 05 54 12
IMMOBILIERE SO HO
Agent commercial en immobilier pour immobilier email sas
RSAC: 90[Coordonnées masquées]11
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 17/10/2024 par Sophie Permangant [Coordonnées masquées], RSAC 900123019 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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