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Propriété d'exception-prestations haut de gamme-résidentiel
— Cagnes-Sur-Mer 06800 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité :Villa Individuelle - Excellent État - Prestations Haut de Gamme - Secteur Résidentiel - Cagnes sur mer
280 m² 8P. 6Ch. 5 Sdb. Piscine Calme Vue dégagée Aperçu Mer
Rare sur le marché : Découvrez en exclusivité cette villa lumineuse d'environ 280 m² située dans un secteur calme et résidentiel avec une vue dégagée sur la mer. Ses prestations haut de gamme ainsi que sa triple exposition, saura répondre aux attentes des plus exigeants.
L’espace de vie de plain-pied, offrant un accès direct à la piscine et aux terrasses est composé d’un double séjour d'environ 80m², d’une cuisine indépendante équipée aménagée, de deux chambres en suites ainsi qu'un bureau.
À l'étage vous trouverez deux chambres de maîtres avec terrasse vue mer et un dressing.
L’atout complémentaire de ce bien est un studio indépendant d'environ 30 m² pour accueillir famille, amis ou personnel. Le tout sur un terrain d'environ 2500 m² avec piscine à débordement exposée plein sud, terrasse avec pergola bioclimatique, jardin, double garage et terrain de pétanque.
Proximité immédiate de l'aéroport de Nice, des plages, et des commerces ainsi que du port de St Laurent du var
Cette propriété peut être vendue meublée et si nécessaire notre agence peut vous mettre en relation avec un property manager.
Contactez-nous pour plus d’informations et programmer une visite sur ce bien d'exception.
280 m² 8P. 6Ch. 5 Sdb. Piscine Calme Vue dégagée Aperçu Mer
Rare sur le marché : Découvrez en exclusivité cette villa lumineuse d'environ 280 m² située dans un secteur calme et résidentiel avec une vue dégagée sur la mer. Ses prestations haut de gamme ainsi que sa triple exposition, saura répondre aux attentes des plus exigeants.
L’espace de vie de plain-pied, offrant un accès direct à la piscine et aux terrasses est composé d’un double séjour d'environ 80m², d’une cuisine indépendante équipée aménagée, de deux chambres en suites ainsi qu'un bureau.
À l'étage vous trouverez deux chambres de maîtres avec terrasse vue mer et un dressing.
L’atout complémentaire de ce bien est un studio indépendant d'environ 30 m² pour accueillir famille, amis ou personnel. Le tout sur un terrain d'environ 2500 m² avec piscine à débordement exposée plein sud, terrasse avec pergola bioclimatique, jardin, double garage et terrain de pétanque.
Proximité immédiate de l'aéroport de Nice, des plages, et des commerces ainsi que du port de St Laurent du var
Cette propriété peut être vendue meublée et si nécessaire notre agence peut vous mettre en relation avec un property manager.
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Référence: 85268033
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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