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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de vigneron avec 1.7ha de terrain!
— Gaillac 81600 —
265 000 €
150 m² / 17 211 m²
6 pièces
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Cet ancienne maison viticole est une opportunité unique d'acquérir un bien au milieu des vignobles Gaillacois, avec 1.7ha de terrain, dont un verger, et un grand champ de Tournesols.
Cette bâtisse authentique est habitable en l'état, avec chauffage centrale, mais l'intérieur est daté et nécessite un rafraichissement.
Au rez de chaussée, elle offre une pièce de vie, salle d'eau, une chambre et débarras.
A l'étage, cinq grandes chambres, totalisant 100m2.
Et au rez de chaussée, se trouvent encore les caves à vin d'environ 80m².
Ce bâtiment bénéficierait d'une rénovation complète pour atteindre son plein potentiel, ce qui explique son prix très attractif.
Si vous avez un grand projet en tête, contactez-nous immédiatement pour une visite.
Superbes vues !
Prix honoraires inclus : 265 000 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
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Référence: BVI0071473
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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