314 000 €
20 m²
1 pièce
Exclusivité - Au coeur du Marais , secteur Saint-Gervais proche Châtelet/ Hotel de Ville, dans un immeuble ancien bien entretenu (1750), au 3ème étage, studio d’une surface de 20m2 loi Carrez, composé d’une entrée distribuant une petite cuisine séparée et équipée avec lave linge, une pièce à vivre orientée Nord/Est avec grande fenêtre en double vitrage (PVC), une pièce d’eau avec toilettes classiques (*** vendu loué jusqu'en juillet 2025)
Prestations : Bon plan optimisé, vue dégagée sans vis-à-vis, belle hauteur sous plafond de 2m75, parquet, poutres apparentes apportant du cachet et le charme de l’ancien !
Idéal investissement locatif ou primo- accédant
Possibilité vente meublée.
Adresse très centrale dans Paris avec ligne 1/7/11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077
Prestations : Bon plan optimisé, vue dégagée sans vis-à-vis, belle hauteur sous plafond de 2m75, parquet, poutres apparentes apportant du cachet et le charme de l’ancien !
Idéal investissement locatif ou primo- accédant
Possibilité vente meublée.
Adresse très centrale dans Paris avec ligne 1/7/11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077
Référence: 85299857
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Paris 4ème - saint-gervais - studio rénové vue dégagée
314 000 €