Maison de ville avec cour et ses dépendances à velpeau nord

Coup de cœur pour cette maison d'environ 80 m2 à fort potentiel située dans une rue calme à proximité directe des commerçants, des accueils scolaires et de la place du marché de Velpeau.

Vous serez charmés par la cour qui permet de créer une atmosphère préservée et lumineuse à cette propriété.

L'accès au bien se fait par un portillon ou par le garage à porte motorisée.
La maison se compose d'un petit hall d'entrée avec accès à la cuisine très lumineuse sur la droite, et sur la gauche, le salon présente une belle cheminée insert en pierre de taille. A la suite, vous trouverez une première chambre suivie de son dressing et sa salle d'eau.
A l'étage, se trouve une grande pièce d'environ 25 m2 avec salle d'eau.

Accès : gare TGV et ligne de TRAM à 950 mètres, A 10 à 2 kms, école 300 mètres, centre commercial carrefour/les Atlantes 2 kms, mairie et hypercentre à 1,5 km.

Agréments : huisseries double vitrage PVC, volets roulants, interphone, chauffage par chaudière à gaz à condensation et cheminée insert, atelier, garage, cave et puits. 270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.07%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1548€ ~ 2094€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine BELLOT - Agent commercial - EI - RSAC Tours 827 907 502 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama