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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 108m² à le fauga
— Le Fauga 31410 —
Nos partenaires locaux
Maison contemporaine de plain-pied de 108 m², construite en 2019 selon les normes RT2012, sur une parcelle piscinable de 534 m², dans un lotissement paisible à proximité du centre du village.
L'extérieur est aménagé pour votre confort et vos loisirs : une grande terrasse de 44 m², partiellement couverte par une pergola bioclimatique, vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un abri de jardin en aluminium, installé sur une dalle en béton, complète l'espace. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage intégré tri-zone, alimenté par un puits et piloté par une application mobile. L'accès au garage de 15m² isolé et carrelé avec porte motorisée, se fait par un portail électrique.
À l'intérieur, une entrée avec placards vous accueille et distribue un WC indépendant, ainsi qu'un spacieux séjour traversant baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est parfaite pour les moments conviviaux, et dispose d'une arrière-cuisine menant directement au garage.
L'espace nuit, accessible par un couloir fermé, se compose de trois chambres avec placards aménagés et d'une salle d'eau moderne et confortable.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, combinée à des radiateurs à inertie, pour un confort thermique optimal.
La maison est connectée au réseau d'assainissement collectif et à la fibre optique, offrant ainsi un cadre de vie alliant modernité et praticité.
Un bien rare sur le secteur avec de belles prestations, à visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sacha Puyssegur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 611 188 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
L'extérieur est aménagé pour votre confort et vos loisirs : une grande terrasse de 44 m², partiellement couverte par une pergola bioclimatique, vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un abri de jardin en aluminium, installé sur une dalle en béton, complète l'espace. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage intégré tri-zone, alimenté par un puits et piloté par une application mobile. L'accès au garage de 15m² isolé et carrelé avec porte motorisée, se fait par un portail électrique.
À l'intérieur, une entrée avec placards vous accueille et distribue un WC indépendant, ainsi qu'un spacieux séjour traversant baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est parfaite pour les moments conviviaux, et dispose d'une arrière-cuisine menant directement au garage.
L'espace nuit, accessible par un couloir fermé, se compose de trois chambres avec placards aménagés et d'une salle d'eau moderne et confortable.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, combinée à des radiateurs à inertie, pour un confort thermique optimal.
La maison est connectée au réseau d'assainissement collectif et à la fibre optique, offrant ainsi un cadre de vie alliant modernité et praticité.
Un bien rare sur le secteur avec de belles prestations, à visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sacha Puyssegur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 611 188 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 108m² à le fauga
330 000 €