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Cognac centre petit immeuble composé de deux logements et d'un grand garage.
— Cognac 16100 —
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Sandra vous présente en exclusivité à Cognac (rue Joseph Pataa) cet ensemble immobilier composé de 2 logements indépendants et d'un grand garage de 54m2.
Le premier logement se compose d'une entrée, grand salon de 23m2 sur carrelage avec cheminée, cuisine semi équipée de 10.5m2 ouvrant sur une terrasse couverte (vitrée) et isolée de 19m2 avec barbecue. 2 chambres , wc indépendant avec lave mains, salle de bains de 7.5m2 avec double vasque. Chauffage au sol, double vitrage,
Le deuxième, est un appartement d'environ 35m2, avec cuisine ouverte sur piéce de vie d'environ 25m2, chambre avec placard ouvrant sur une courette, salle d'eau et wc.
Vous disposerez également d'un grand garage de 54m2 disposant d'une douche et wc.Cave, pouvant être attrubué à un des logements ou loué indépendament.
Classe énergetique D. Double vitrage, adoucisseur, Chaudiére gaz de ville.
A voir absolument. Idéal pour investissement locatif.
me contacter [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Le premier logement se compose d'une entrée, grand salon de 23m2 sur carrelage avec cheminée, cuisine semi équipée de 10.5m2 ouvrant sur une terrasse couverte (vitrée) et isolée de 19m2 avec barbecue. 2 chambres , wc indépendant avec lave mains, salle de bains de 7.5m2 avec double vasque. Chauffage au sol, double vitrage,
Le deuxième, est un appartement d'environ 35m2, avec cuisine ouverte sur piéce de vie d'environ 25m2, chambre avec placard ouvrant sur une courette, salle d'eau et wc.
Vous disposerez également d'un grand garage de 54m2 disposant d'une douche et wc.Cave, pouvant être attrubué à un des logements ou loué indépendament.
Classe énergetique D. Double vitrage, adoucisseur, Chaudiére gaz de ville.
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cognac centre petit immeuble composé de deux logements et d'un grand garage.
230 000 €