IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS
Magnifique T3 entièrement rénové à neuf en 2023 d'une superficie de 56m2 avec une double terrasse ( une de 22m2 à l'avant, une de 17m2 à l'arrière) et une cave privative de 7m2.
Le bien est composé comme suit:
- Entrée indépendante sur salon / séjour et cuisine ouverte d'une surface de 22m2 (cuisine équipé d'une plaque induction et hotte).
- Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne de 140x90, chauffe plat intelligent et emplacement machine à laver.
- Un WC séparé
- Une première chambre d'une superficie d'environ 10m2.
- Une deuxième chambre d'une superficie d'environ 13m2, à l'arrière de cette chambre une porte fenêtre qui donne accès à la deuxième terrasse.
Appartement entièrement isolé, avec fenêtres double vitrage PVC et volets.
VMC simple flux.
Façades extérieures et couverture rénovées à neuf, Aucuns travaux à prévoir sur les prochaines années. Aucune partie commune, chaque appartements a son entrée indépendante.
(LOYER POTENTIEL: 600/mois), proche des petites commodités du village (épicerie, poste, dépôt de pain, coiffeur,..) parking à 20m pour se stationner.
Proche de la RN88 et de la zone industriel de Blavozy.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OUIHome : Aurélien RAVEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844231993
RCP Hsxin320041964
Magnifique T3 entièrement rénové à neuf en 2023 d'une superficie de 56m2 avec une double terrasse ( une de 22m2 à l'avant, une de 17m2 à l'arrière) et une cave privative de 7m2.
Le bien est composé comme suit:
- Entrée indépendante sur salon / séjour et cuisine ouverte d'une surface de 22m2 (cuisine équipé d'une plaque induction et hotte).
- Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne de 140x90, chauffe plat intelligent et emplacement machine à laver.
- Un WC séparé
- Une première chambre d'une superficie d'environ 10m2.
- Une deuxième chambre d'une superficie d'environ 13m2, à l'arrière de cette chambre une porte fenêtre qui donne accès à la deuxième terrasse.
Appartement entièrement isolé, avec fenêtres double vitrage PVC et volets.
VMC simple flux.
Façades extérieures et couverture rénovées à neuf, Aucuns travaux à prévoir sur les prochaines années. Aucune partie commune, chaque appartements a son entrée indépendante.
(LOYER POTENTIEL: 600/mois), proche des petites commodités du village (épicerie, poste, dépôt de pain, coiffeur,..) parking à 20m pour se stationner.
Proche de la RN88 et de la zone industriel de Blavozy.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OUIHome : Aurélien RAVEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844231993
RCP Hsxin320041964
Référence: VA1964-OUIHOME
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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111 000 €