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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 49m² à maubeuge
— Maubeuge 59600 —
Nos partenaires locaux
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Maison semi-individuelle de 49m2 habitables, entrée, séjour de 21m2, cuisine indépendante, 1 chambre de 11 m2 , salle de bains avec douche et WC, double jardin clos (devant et derrière) dont 1 avec une terrasse.
3 remises pour le stockage.
Un jardin de 600m2 non attenant à la maison lui est associé ( potager, verger etc )
À prévoir: Un peu d'isolation pour améliorer le DPE et le confort de l'habitant.
Garage de 19m2.
Un secteur proche du centre-ville, des commerces, des écoles, collège et lycée et de la frontière.
Idéal investissement locatif (Courte durée, AirBNB, longue durée etc .) ou premier achat.
Équipements:
Double vitrage PVC avec volets.
Vélux en bois.
Ventilation naturelle.
Cuisine équipée.
Électricité (tableau avec fusible).
La maison est reliée au tout à l'égout.
Maison isolée au niveau de la toiture.
Informations:
Taxe foncière : 430/an.
DPE : F (387) GES : C (12)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1840 par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Date des diagnostics : 30/07/2024
Audit réalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1330.00 et 1840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2016AC00031
RCP GALIAN
Maison semi-individuelle de 49m2 habitables, entrée, séjour de 21m2, cuisine indépendante, 1 chambre de 11 m2 , salle de bains avec douche et WC, double jardin clos (devant et derrière) dont 1 avec une terrasse.
3 remises pour le stockage.
Un jardin de 600m2 non attenant à la maison lui est associé ( potager, verger etc )
À prévoir: Un peu d'isolation pour améliorer le DPE et le confort de l'habitant.
Garage de 19m2.
Un secteur proche du centre-ville, des commerces, des écoles, collège et lycée et de la frontière.
Idéal investissement locatif (Courte durée, AirBNB, longue durée etc .) ou premier achat.
Équipements:
Double vitrage PVC avec volets.
Vélux en bois.
Ventilation naturelle.
Cuisine équipée.
Électricité (tableau avec fusible).
La maison est reliée au tout à l'égout.
Maison isolée au niveau de la toiture.
Informations:
Taxe foncière : 430/an.
DPE : F (387) GES : C (12)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1840 par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Date des diagnostics : 30/07/2024
Audit réalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1330.00 et 1840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2016AC00031
RCP GALIAN
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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