Située au calme, à deux pas de la mer et du sentier côtier, venez découvrir cette jolie bâtisse entourée de nature sur une parcelle arborée de 1160 m².
Sans vis à vis et orientée plein sud, cette maison en pierre propose au rez de chaussée, un salon séjour de 18,5 m², une cuisine de 16,5 et un WC.
Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres de 18,5 m² et 16 m² dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, les combles aménageables offrent 45 m² de plancher supplémentaires pour donner libre court à vos projets.
Une pièce annexe de 16,5 m² faisant fonction de buanderie et accueillant le poêle à granulés installé en 2019, ainsi que deux petites dépendances complètent ce bien.
Amoureux de calme et de nature, vous vous laisserez séduire par l’atmosphère paisible du lieu qui pourra aussi convenir pour une activité locative.
Rare sur le marché ! A visiter sans plus attendre !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876478)
Sans vis à vis et orientée plein sud, cette maison en pierre propose au rez de chaussée, un salon séjour de 18,5 m², une cuisine de 16,5 et un WC.
Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres de 18,5 m² et 16 m² dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, les combles aménageables offrent 45 m² de plancher supplémentaires pour donner libre court à vos projets.
Une pièce annexe de 16,5 m² faisant fonction de buanderie et accueillant le poêle à granulés installé en 2019, ainsi que deux petites dépendances complètent ce bien.
Amoureux de calme et de nature, vous vous laisserez séduire par l’atmosphère paisible du lieu qui pourra aussi convenir pour une activité locative.
Rare sur le marché ! A visiter sans plus attendre !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876478)
Référence: 340935711453
DPE
A
B
C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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