Coup de cœur pour cette très belle demeure de 220 m2, en partenariat avec l'agence Stéphane Plaza à Somain.
Située dans le village très prisé de Warlaing, je vous invite à découvrir ce véritable havre de paix dans un parc arboré de 3400 m2
Au rez-de-chaussée dès l'entrée vous arriverez dans un séjour de 63m2 avec sa cheminée feu de bois donnant sur un magnifique jardin , une grande cuisine équipée et une salle d'eau complètent ce niveau.
Le premier étage dispose de cinq chambres spacieuses et parquetées, ainsi qu'une salle de bain indépendante.
La grande terrasse ainsi que le jardin vous permettront de bons moments conviviaux.
L'incroyable garage de plus de 64m² sera parfait pour abriter une collection de voitures de prestige, alliant sécurité et esthétique.
Un studio indépendant vous permettra de recevoir des amis ou de générer du revenu locatif.
Une cave complète ce bien d'exception.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 822 252 - Greffe de LILLE) Christine ROGER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875954)
Située dans le village très prisé de Warlaing, je vous invite à découvrir ce véritable havre de paix dans un parc arboré de 3400 m2
Au rez-de-chaussée dès l'entrée vous arriverez dans un séjour de 63m2 avec sa cheminée feu de bois donnant sur un magnifique jardin , une grande cuisine équipée et une salle d'eau complètent ce niveau.
Le premier étage dispose de cinq chambres spacieuses et parquetées, ainsi qu'une salle de bain indépendante.
La grande terrasse ainsi que le jardin vous permettront de bons moments conviviaux.
L'incroyable garage de plus de 64m² sera parfait pour abriter une collection de voitures de prestige, alliant sécurité et esthétique.
Un studio indépendant vous permettra de recevoir des amis ou de générer du revenu locatif.
Une cave complète ce bien d'exception.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 822 252 - Greffe de LILLE) Christine ROGER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875954)
Référence: 340939449774
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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