11 minutes à pied de la gare chelles-gournay (rer e) !!!! a 5 minutes à pied des commerces !

Proximité immédiate des commerces et à seulement 11 minutes à pied de la gare et du futur Grand Paris
Venez découvrir ce joli 4 pièces de 93m² très bien agencé dans une résidence fermée très recherchée de Chelles. (résidence Saint Hubert)
Au calme tout en étant proche de tout en font un emplacement idéal pour y vivre.
Très lumineux, spacieux avec de nombreux rangements et de faibles charges.
L 'appartement se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine fermée mais pouvant être ouvert sur le séjour ( un autre balcon accessible), un wc séparé, un espace nuit avec 3 chambres dont une qui a sa propre salle de bain et son wc et une 2ème salle de bain.
Un 3ème balcon accessible de la suite parentale.
Un grand box et une cave complète ce bien.
Possibilité de se garer dans la résidence en plus.

Les ++++ : Lumineux, spacieux, proche RER et commerces, résidence très entretenue, bon dpe, faibles charges, ascenseur, grand BOX, cave

N'attendez plus pour une visite !

Cette annonce référence 255699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020.

Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 2 060,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr