Située dans un quartier résidentiel à proximité d'un quartier dynamique en plein développement, cette maison indépendante de 7 pièces offre un cadre de vie idéal.
Bénéficiez d’un large éventail d’activités de loisirs : cinéma, piscine, salle de spectacles, salle de sports (gym, padel, escalade, équitation, bmx, musculation...), bowling, immersion 3D et autres projets en cours, à quelques pas de chez vous ! A 500 m environ, restaurants, boulangeries et supermarchés vous attendent !
Côté maison, avec une vie de plain-pied possible, ce bien vous propose au RDC, une entrée avec placards, un spacieux salon/salle à manger d'environ 42 m² avec poêle, donnant sur une véranda de plus de 20 m². Une SDE avec WC séparés ainsi que deux pièces supplémentaires aménageables en chambre/dressing ou bureau/salle de jeux. À l’étage, un dégagement avec placards, une SDB, un WC et 4 chambres vous attendent.
Autres atouts : Un sous-sol complet de plus de 90 m2 qui ravira tous les bricoleurs et une allée permettant un stationnement aisé pour remorque ou camping-car.
Un bien rare jouissant d’une localisation privilégiée à ne pas manquer !
Cette annonce référence 255685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA ZAITCHIK (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84751817200022.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2021
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bénéficiez d’un large éventail d’activités de loisirs : cinéma, piscine, salle de spectacles, salle de sports (gym, padel, escalade, équitation, bmx, musculation...), bowling, immersion 3D et autres projets en cours, à quelques pas de chez vous ! A 500 m environ, restaurants, boulangeries et supermarchés vous attendent !
Côté maison, avec une vie de plain-pied possible, ce bien vous propose au RDC, une entrée avec placards, un spacieux salon/salle à manger d'environ 42 m² avec poêle, donnant sur une véranda de plus de 20 m². Une SDE avec WC séparés ainsi que deux pièces supplémentaires aménageables en chambre/dressing ou bureau/salle de jeux. À l’étage, un dégagement avec placards, une SDB, un WC et 4 chambres vous attendent.
Autres atouts : Un sous-sol complet de plus de 90 m2 qui ravira tous les bricoleurs et une allée permettant un stationnement aisé pour remorque ou camping-car.
Un bien rare jouissant d’une localisation privilégiée à ne pas manquer !
Cette annonce référence 255685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA ZAITCHIK (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84751817200022.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2021
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 255685
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale, zone de brézillet
265 000 €