38700 CORENC - MAISON 196 M², 4 CHAMBRES - VUE EXCEPTIONNELLE -
Dominique Campion et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison unique située sur les hauteurs de Corenc, alliant le charme d'une grange historique en pierre et le confort d'une extension moderne. Cette maison de caractère est située dans un environnement calme, offrant une vue à couper le souffle sur l'agglomération et les massifs environnants.
La maison principale, d'une surface totale d’environ 196 m², se compose de :
*Salon cosy d'environ 28 m², parfait pour les moments conviviaux. Il est surplombé d'une mezzanine.
*Cuisine séparée d'environ 7 m²
*Salle à manger d'environ 15 m²
*Un auvent de 12m2, assure une transition particulièrement agréable entre l'extérieur et la maison
*4 chambres d'environ 21 m2, 11 m2, 12 m2 et 11m2
*Une salle TV de près de 14m2
*Un bureau de 16 m2
*2 salles de bain, d'environ 8m2 chacune
*2 WC séparés
* Cave et annexe 21m2 environ
Une magnifique terrasse engazonnée, devant la maison, vous permet de profiter du calme et de la beauté de l'environnement.
Une seconde terrasse, au premier niveau, à aménager selon vos souhaits.
Annexe : Cette propriété inclut également une annexe comprenant 2 garages, une cave et un étage d’environ 25 m².
Le tout est édifié sur une parcelle de 2 089 m², offrant un cadre de vie idéal. La maison est un parfait compromis entre le charme de l’ancien et la praticité d'une construction moderne.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien unique dans un environnement paisible et verdoyant.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Dominique Campion et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison unique située sur les hauteurs de Corenc, alliant le charme d'une grange historique en pierre et le confort d'une extension moderne. Cette maison de caractère est située dans un environnement calme, offrant une vue à couper le souffle sur l'agglomération et les massifs environnants.
La maison principale, d'une surface totale d’environ 196 m², se compose de :
*Salon cosy d'environ 28 m², parfait pour les moments conviviaux. Il est surplombé d'une mezzanine.
*Cuisine séparée d'environ 7 m²
*Salle à manger d'environ 15 m²
*Un auvent de 12m2, assure une transition particulièrement agréable entre l'extérieur et la maison
*4 chambres d'environ 21 m2, 11 m2, 12 m2 et 11m2
*Une salle TV de près de 14m2
*Un bureau de 16 m2
*2 salles de bain, d'environ 8m2 chacune
*2 WC séparés
* Cave et annexe 21m2 environ
Une magnifique terrasse engazonnée, devant la maison, vous permet de profiter du calme et de la beauté de l'environnement.
Une seconde terrasse, au premier niveau, à aménager selon vos souhaits.
Annexe : Cette propriété inclut également une annexe comprenant 2 garages, une cave et un étage d’environ 25 m².
Le tout est édifié sur une parcelle de 2 089 m², offrant un cadre de vie idéal. La maison est un parfait compromis entre le charme de l’ancien et la praticité d'une construction moderne.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien unique dans un environnement paisible et verdoyant.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison
598 000 €