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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison individuel avec terrain à cournon
— Cournon-D'auvergne 63800 —
Nos partenaires locaux
VISITE VIRTUELLE À LA DEMANDE
Idéalement située à Cournon d’Auvergne, Avenue de la Gare, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison des années 70 sur 2 niveaux de 109 m2 habitable édifiée sur un terrain de 470 m2 entièrement clos avec garage.
La maison se compose comme ceci:
Rez-de-chaussée ( à rénover):
Une entrée
2 chambres
Une chaufferie
Un garage
1er Étage ( rénové en 2022):
Un sas d’entrée
- Une cuisine ouverte sur le salon/séjour
Une chambre
Une salle de bain ( à rafraîchir)
Un WC
Travaux récents ( au 1er étage)
Isolation intérieur
Installation d’une Clim réversible
Menuiseries
Volets roulants électriques
Cuisine
Ballon d’eau chaude
Isolation des combles en 2024
Caractéristiques du bien:
- PAC air/air
- Assainissement collectif
- Taxe foncière: 1 170 €
- DPE E / GES B
Système de chauffage: Clim réversible et radiateurs électriques
DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE E réalisées le 18/04/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard,
établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 990 € et 2 740 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr'
PRIX DE VENTE 235 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires
agence à la charge de l’acquéreur pour un montant de 13 301,88 € soit 6%.
Prix net vendeur: 221 698,12 €.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI)
agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo,
Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T
no CPI 84[Coordonnées masquées]24 015 CCI du Vaucluse
Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial
indépendante en immobilier port [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéalement située à Cournon d’Auvergne, Avenue de la Gare, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison des années 70 sur 2 niveaux de 109 m2 habitable édifiée sur un terrain de 470 m2 entièrement clos avec garage.
La maison se compose comme ceci:
Rez-de-chaussée ( à rénover):
Une entrée
2 chambres
Une chaufferie
Un garage
1er Étage ( rénové en 2022):
Un sas d’entrée
- Une cuisine ouverte sur le salon/séjour
Une chambre
Une salle de bain ( à rafraîchir)
Un WC
Travaux récents ( au 1er étage)
Isolation intérieur
Installation d’une Clim réversible
Menuiseries
Volets roulants électriques
Cuisine
Ballon d’eau chaude
Isolation des combles en 2024
Caractéristiques du bien:
- PAC air/air
- Assainissement collectif
- Taxe foncière: 1 170 €
- DPE E / GES B
Système de chauffage: Clim réversible et radiateurs électriques
DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE E réalisées le 18/04/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard,
établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 990 € et 2 740 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr'
PRIX DE VENTE 235 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires
agence à la charge de l’acquéreur pour un montant de 13 301,88 € soit 6%.
Prix net vendeur: 221 698,12 €.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI)
agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo,
Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T
no CPI 84[Coordonnées masquées]24 015 CCI du Vaucluse
Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial
indépendante en immobilier port [Coordonnées masquées]
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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235 000 €