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Nouveau bien d'exception front de mer, rare à la vente
— Deauville 14800 —
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Nouveau bien d'exception chez UNI immobilier, rare à la vente!
Localisation : VILLERVILLE (5min de DEAUVILLE)
Labelisé 'village pitoresque' Villerville, refuge des stars, offre le calme et la proximité de beaucoup de villes touristiques.
Situé dans l'une des résidences les plus côtées de Villerville, cet appartement vue mer dispose d'une cour commune offrant un accès privatif à la plage.
Toutes les caractéristiques du bien:
Magnifique T2 de 34m2 en front de mer composé d'un salon, une cuisine ouverte et équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes), une salle d'eau avec WC, une chambre et un espace pouvant accueillir un second lit deux places ou un bureau. Situé au premier et dernier étage d'un résidence anciennement restaurant panoramique vue mer d'un ancien hôtel.
Le bien est vendu entièrement meublé.
Type de chauffage : Electrique
Type de menuiserie : Double vitrage PVC
Volets éléctriques
Taxe foncière : 400 €
Charges co-propropriété: 92 € /mois (comprenant la gestion du syndic, l'entretien des parties communes et l'eau froide)
DPE : D (227)
GES : B (7)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 520 € et 750 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 246.000 EUR
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7% TTC, soit 230.000 EUR hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=MaNnzCzsCtw
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Laura Vissault
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 9[Coordonnées masquées]011) et par El Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN).
Bien en copropriété.
DPE
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GES
A
B
C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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