En exclusivité magnifique maison t3 à deux minutes à pieds de la mer

Nouvelle exclusivité!
Nouveau bien coup de coeur chez UNI immobilier !


Localisation : LANGRUNE-SUR-MER



Toutes les caractéristiques du bien:
Magnifique maison de ville T3 de 55m2 idéalement située à deux minutes à pieds de la mer et de tout commerce de proximité. Cette maison est composée d'un salon-séjour, une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur), un débarras, deux chambres, un bureau pouvant être amménagé en dressing et une salle d'eau avec WC.
La maison est vendue meublée. Idéal investissement (actuellement louée à la nuitée toute la saison) ou résidence principale.



Type de chauffage : Électrique
Type de menuiserie : Double vitrage PVC



Taxe foncière : environ 450 €


DPE : D (242)
GES : B (7)


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 830 € et 1160 €.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Prix : 218.000 EUR
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,4% TTC, soit 205.000 EUR hors frais.



Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=eH7xDdJbYNP


Lien de l'estimation : https://www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien/
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/


Contact direct :
Laura Vissault
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]


Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 9[Coordonnées masquées]011) et par El Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN).