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Appartement en duplex t5 de 152m2 - caen
— Caen 14000 —
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Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Appartement T5 de 152m2 type duplex situé au 3ème et 4ème étage d'une résidence très calme avec ascenseur à 2 pas du jardin des plantes.
LOCALISATION : Caen - Jardin des plantes !
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :
' Ce très bel et grand appartement est idéal pour une vie de famille. Idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, il offre la proximité des commodités du centre-ville, tout en étant dans un environnement calme.
Nous sommes sûrs qu'il saura conquérir le coeur de ses nouveaux acheteurs, désireux d'y créer plein de nouveaux souvenirs.'
Les points forts du bien :
- Sa localisation recherchée
- Convient aux grandes familles
- Très grands espaces de vie
- Très lumineux
Il se compose comme suit :
Au premier niveau :
-1 entrée
-1 séjour / salon
-1 cuisine
-2 chambres
-1 salle de bain
-1 WC
-des placards
À l’étage :
-1 grand palier
-1 chambre avec dressing
-1 salle d’eau avec WC
Nombre de lots dans la coproriété : 20
Charges annuelles de la coproriété : 7 200 € (chauffage compris)
Pas de procédures en cours.
Taxe foncière : Environ 3600 € /an.
DPE : E (213) ; GES : E (66)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2590 et 3530 €
Type de chauffage : Collectif fioul
Type de fenêtres : Double vitrage bois (prévoir de les changer)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 443 000 € FAI
Taux d’honoraires : 5,48% TTC, soit 420 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-en-duplex-t5-de-152m2-caen/
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)
Appartement T5 de 152m2 type duplex situé au 3ème et 4ème étage d'une résidence très calme avec ascenseur à 2 pas du jardin des plantes.
LOCALISATION : Caen - Jardin des plantes !
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :
' Ce très bel et grand appartement est idéal pour une vie de famille. Idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, il offre la proximité des commodités du centre-ville, tout en étant dans un environnement calme.
Nous sommes sûrs qu'il saura conquérir le coeur de ses nouveaux acheteurs, désireux d'y créer plein de nouveaux souvenirs.'
Les points forts du bien :
- Sa localisation recherchée
- Convient aux grandes familles
- Très grands espaces de vie
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Il se compose comme suit :
Au premier niveau :
-1 entrée
-1 séjour / salon
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-1 salle de bain
-1 WC
-des placards
À l’étage :
-1 grand palier
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Nombre de lots dans la coproriété : 20
Charges annuelles de la coproriété : 7 200 € (chauffage compris)
Pas de procédures en cours.
Taxe foncière : Environ 3600 € /an.
DPE : E (213) ; GES : E (66)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2590 et 3530 €
Type de chauffage : Collectif fioul
Type de fenêtres : Double vitrage bois (prévoir de les changer)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 443 000 € FAI
Taux d’honoraires : 5,48% TTC, soit 420 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-en-duplex-t5-de-152m2-caen/
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
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Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)
Honoraires d'agence de 5.48% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement en duplex t5 de 152m2 - caen
443 000 €