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Boulogne nord - roland garros - 6 pieces au calme
— Boulogne-Billancourt 92100 —
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Magnifique Appartement Familial de 6 Pièces dans une Rue Privée et Calme
Découvrez ce splendide appartement situé dans une rue privée et arborée
arborée à deux pas de Roland Garros, au sein d’un magnifique immeuble des années 30, sécurisé et doté d'un parking résidentiel privé. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et tranquillité. Ce vaste appartement de 163,83 m2 (loi Carrez) bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3 mètres et d'une double exposition (Sud et Est), offrant une luminosité exceptionnelle et un calme absolu. En entrant, vous serez accueilli par une galerie d’entrée qui s'ouvre sur un double séjour spacieux, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine séparée, attenante au séjour, est idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. L'appartement dispose de quatre chambres, dont deux partagent une salle de bains commune, tandis qu’une autre chambre est équipée d'une salle d'eau et de WC privatifs. Un WC invités et une petite pièce d'eau supplémentaire viennent compléter ce bien, offrant tout le confort nécessaire à une vie familiale harmonieuse. De nombreux espaces de rangement intégrés ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement.
Cave au sous-sol.
En outre, une chambre de service de 9 m2 (loi Carrez) incluse au 1er étage offre un espace supplémentaire, parfait pour un adolescent, un invité ou un bureau privé.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu d'exception, proche de toutes les commodités de Boulogne-Billancourt. Pour organiser une visite exclusive ou pour obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant AXIMMO
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Cave au sous-sol.
En outre, une chambre de service de 9 m2 (loi Carrez) incluse au 1er étage offre un espace supplémentaire, parfait pour un adolescent, un invité ou un bureau privé.
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 6000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Boulogne nord - roland garros - 6 pieces au calme
1 590 000 €