Située à Damvix cette charmante maison profite d'un emplacement idéal dans un village touristique, à proximité des commerces et du port. Dotée d'une exposition Sud-Est, elle garantit une luminosité optimale et un cadre de vie paisible, agréable et fonctionnel.
À l'extérieur, cette propriété sur un terrain clos et arboré ravira les amateurs d'espaces. Avec une terrasse orientée Sud-Est et 7 places de parking privées, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous.
À l'intérieur, on découvre un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres (possibilité d'aménager une 3e chambre dans le garage), une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant.
Clause avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs au profit du dernier vivant sans que ce soit un viager. Le prix demandé tient compte de cette clause. M.: 94 ans - Mme : 86 ans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Henri GILBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 394 115 505
À l'extérieur, cette propriété sur un terrain clos et arboré ravira les amateurs d'espaces. Avec une terrasse orientée Sud-Est et 7 places de parking privées, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous.
À l'intérieur, on découvre un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres (possibilité d'aménager une 3e chambre dans le garage), une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant.
Clause avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs au profit du dernier vivant sans que ce soit un viager. Le prix demandé tient compte de cette clause. M.: 94 ans - Mme : 86 ans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Henri GILBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 394 115 505
Référence: 175675
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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180 000 €