NEFFIES, à 5 min de Roujan
Venez découvrir cette propriété qui offre un POTENTIEL UNIQUE pour investisseurs ou particuliers.
Le lot comprend:
- une MAISON D'HABITATION EN R+1, construite en 1975, d'une surface habitable de 88 m2, avec en rez-de-chaussée un GARAGE de même surface. Beau potentiel pour ce BIEN A RAFRAICHIR équipé de CLIMATISATION GAINABLE réversible et de PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES.
- la maison est implantée sur une BELLE PARCELLE ARBOREE DE 1650 m2.
- Inclus également, un SECOND TERRAIN PLAT ATTEANANT DE 2340 m2 offrant de nombreuses possibilités de développement immobilier.
A noter que les parcelles sont divisibles pouvant accueillir de nouvelles constructions.
Cet ensemble représente une véritable opportunité pour de multiples projets d'évolution et d'extension dans le cadre privilégié de Neffiès, tout en bénéficiant des commodités des communes voisines de Roujan et de Pézenas.
Son prix: 499 000e honoraires inclus.
Ne tardez pas à me contacter pour découvrir ce bien rare sur le marché.
Mandat de délégation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) [Coordonnées masquées] https://isabelle-fabre.optimhome.com (réf. 571183 )
Venez découvrir cette propriété qui offre un POTENTIEL UNIQUE pour investisseurs ou particuliers.
Le lot comprend:
- une MAISON D'HABITATION EN R+1, construite en 1975, d'une surface habitable de 88 m2, avec en rez-de-chaussée un GARAGE de même surface. Beau potentiel pour ce BIEN A RAFRAICHIR équipé de CLIMATISATION GAINABLE réversible et de PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES.
- la maison est implantée sur une BELLE PARCELLE ARBOREE DE 1650 m2.
- Inclus également, un SECOND TERRAIN PLAT ATTEANANT DE 2340 m2 offrant de nombreuses possibilités de développement immobilier.
A noter que les parcelles sont divisibles pouvant accueillir de nouvelles constructions.
Cet ensemble représente une véritable opportunité pour de multiples projets d'évolution et d'extension dans le cadre privilégié de Neffiès, tout en bénéficiant des commodités des communes voisines de Roujan et de Pézenas.
Son prix: 499 000e honoraires inclus.
Ne tardez pas à me contacter pour découvrir ce bien rare sur le marché.
Mandat de délégation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) [Coordonnées masquées] https://isabelle-fabre.optimhome.com (réf. 571183 )
Référence: 830035984495
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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499 000 €