Située au coeur du charmant village de Saint-Prix, à seulement 15 km de Paris et au pied de la forêt de Montmorency, découvrez cette magnifique maison meulière rénovée avec goût. Dotée d'une grande véranda, elle offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur un jardin verdoyant. Dès l’entrée, le caractère unique de cette maison de 275m2 utiles (225.26m2 habitables) vous séduira. Le salon, avec sa cheminée, mène à une cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. En toute saison, la véranda, équipée d'une climatisation réversible, permet de profiter confortablement de l'extérieur. Une terrasse, accessible depuis le séjour, est idéale pour les moments en plein air. Les deux étages supérieurs accueillent 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, un bureau, un dressing, ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC supplémentaires. Un sous-sol complet, un garage, une dépendance et un grand jardin privé, à l’abri des regards, viennent parfaire cette propriété exceptionnelle.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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