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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T5 dernier étage de 2018 avec terrasse de 32m2 et vue montagnes
— Annecy 74000 —
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En exclusivité - Idéalement situé dans le secteur du Pont-Neuf, à proximité des berges du Thiou, cet appartement offre un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute et au centre-ville (gare et vieille ville à 800m).
Au 6ème et dernier étage d’une belle résidence récente de 2018, ce T5 de 99,66 m² dispose d’un vaste salon très lumineux et ensoleillé, donnant sur une terrasse de 32 m², exposée Sud-Est/Sud-Ouest, avec une vue imprenable sur les montagnes. Il se compose également d’une belle cuisine équipée, d'un cellier/buanderie, et de trois chambres, dont une suite parentale. Deux des chambres bénéficient d’un balcon privatif. L’appartement dispose aussi d’un vaste dressing et de WC séparé.
En complément, une cave et un garage double (en supplément) sont également à disposition.
Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude qui sont produits par une chaudière collective (avec compteurs individuels).
Pour toute information et visite, contactez Christophe Trezy au O6 72 27 21 34.
Au 6ème et dernier étage d’une belle résidence récente de 2018, ce T5 de 99,66 m² dispose d’un vaste salon très lumineux et ensoleillé, donnant sur une terrasse de 32 m², exposée Sud-Est/Sud-Ouest, avec une vue imprenable sur les montagnes. Il se compose également d’une belle cuisine équipée, d'un cellier/buanderie, et de trois chambres, dont une suite parentale. Deux des chambres bénéficient d’un balcon privatif. L’appartement dispose aussi d’un vaste dressing et de WC séparé.
En complément, une cave et un garage double (en supplément) sont également à disposition.
Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude qui sont produits par une chaudière collective (avec compteurs individuels).
Pour toute information et visite, contactez Christophe Trezy au O6 72 27 21 34.
Référence: 00588146
Bien en copropriété. Nombre de lots : 111. Charges de copropriété : 264 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T5 dernier étage de 2018 avec terrasse de 32m2 et vue montagnes
700 000 €