Appartement t3 terrasse, garage, stationnement, cave et ascenseur

À Sainte Croix en Plaine, nous proposons à la vente ce très bel appartement T3 lumineux avec terrasse, situé en dernier étage d'une copropriété récente et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée d'Est en Ouest.

Le plus : l'immeuble est équipé d'un ascenseur qui dessert également le sous-sol avec ses garages.

Il est composé comme suit :

•Une entrée
•Une cuisine équipée ouverte (four, plaque vitro, hotte) sur le séjour et donnant accès au balcon d’environ 8m² orienté sud
•2 chambres
•Une salle d’eau
•Un cabinet de toilette séparé

Chauffage au gaz individuel, avec radiateurs.

Surface de 49,69 m² habitables et 66,5m² au sol.

Annexes :
•Un garage (14m2) avec porte manuelle rabattable.
•Une place de stationnement couverte
•Une grande cave (14m2)

Possibilité d’acheter un deuxième garage.

Avance de charges trimestrielles de copropriété : 435 €
Nombre de lots d'habitation: 10
Pas de procédure en cours
Montant de la taxe foncière de l'année 2024 : 521 euros

Prix de vente: 170 000€ honoraires d'agence inclus, dont 6.25% à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros net vendeur.

DPE : C (122 kWh/m²/an) Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/ an
GES: C 2 (2kg/CO2/m2/an)

Estimation des coûts annuels des consommations, pour tous les usages recensés (chauffage, production d'eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 660€ et 940€ par an, abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 agences à votre service :
75 grand'rue 68180 Horbourg-Wihr
22D route de Colmar 68320 Fortschwihr