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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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# 310 - a vendre - maison - morlaix - 117 m2
— Morlaix 29600 —
233 200 €
117 m² / 692 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Conceptimmo vous propose cette magnifique maison idéalement située à Morlaix, à proximité de la vallée de Tidour. Vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu sur un terrain de 692 m2, ainsi que d'une maison bien équipée sur le plan énergétique. Écoles, transports, commerces : toutes les commodités se trouvent à moins de 2 minutes en voiture.
La maison est très bien équipée, avec deux pompes à chaleur, l'une pour le chauffage et l'autre pour l'eau chaude, une VMC double flux, une isolation des murs, des planchers et des rampants. Elle dispose également de menuiseries en double vitrage avec volets électriques, d'une belle toiture et d'une porte de garage neuve.
Au premier étage, vous trouverez un bel espace de vie avec un insert à bois, une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau.
Au deuxième étage, deux grandes chambres bien équipées, une grande salle d'eau, un WC, le tout desservi par un couloir et un escalier avec une belle hauteur sous plafond.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 85 m2 de garage, un espace très agréable grâce à sa grande ouverture et sa belle hauteur sous plafond.
Points à retenir :
Emplacement idéal
Prestations de qualité
Peu de travaux à prévoir
De beaux volumes
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Prix de vente : 233 200 €, dont 6 % TTC d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 220 000 €. DPE : B, consommation de 109 kWh/m2/an et 3 kg CO2/m2/an, dépenses estimées entre 910 € et 1290 € par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Julien DUBRUL - RSAC Brest 985082361. Le bien est vendu en monopropriété.
La maison est très bien équipée, avec deux pompes à chaleur, l'une pour le chauffage et l'autre pour l'eau chaude, une VMC double flux, une isolation des murs, des planchers et des rampants. Elle dispose également de menuiseries en double vitrage avec volets électriques, d'une belle toiture et d'une porte de garage neuve.
Au premier étage, vous trouverez un bel espace de vie avec un insert à bois, une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau.
Au deuxième étage, deux grandes chambres bien équipées, une grande salle d'eau, un WC, le tout desservi par un couloir et un escalier avec une belle hauteur sous plafond.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 85 m2 de garage, un espace très agréable grâce à sa grande ouverture et sa belle hauteur sous plafond.
Points à retenir :
Emplacement idéal
Prestations de qualité
Peu de travaux à prévoir
De beaux volumes
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Prix de vente : 233 200 €, dont 6 % TTC d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 220 000 €. DPE : B, consommation de 109 kWh/m2/an et 3 kg CO2/m2/an, dépenses estimées entre 910 € et 1290 € par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Julien DUBRUL - RSAC Brest 985082361. Le bien est vendu en monopropriété.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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# 310 - a vendre - maison - morlaix - 117 m2
233 200 €