Ploumanac'h, secteur rare et recherché à la vente.
Maison à rénover.
Belle maison familiale de 144m2 sur un sous-sol total avec vue sur le port de Ploumanac'h.
Parcelle d'environ 1 145m2.
Cette maison vous propose de très beaux volumes avec un très beau potentiel de rénovation.
Bâtiment sain avec une très bonne structure des années 60 permettant une redistribution des volumes avec facilité.
Rez-de-chaussé surélevé donnant sur une grande entrée. Une cuisine, une vase pièce de vie. Une chambre. Une salle de douche et un wc separé. Accès au sous-sol par l'intérieur et l'extérieur de la maison.
Etage avec parquet d'origine : 3 chambres (dont une avec point d'eau) et un bureau. 1 salle de bain avec wc.
Toiture refaite.
Arrivées des réseaux eau et éléctrique neuves.
Assainissement collectif conforme.
Agrandissement possible.
.
Prix 537 000€ FAI (honoraires charge acquéreur de 17 000€)
Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380€ et 4 640€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Maison à rénover.
Belle maison familiale de 144m2 sur un sous-sol total avec vue sur le port de Ploumanac'h.
Parcelle d'environ 1 145m2.
Cette maison vous propose de très beaux volumes avec un très beau potentiel de rénovation.
Bâtiment sain avec une très bonne structure des années 60 permettant une redistribution des volumes avec facilité.
Rez-de-chaussé surélevé donnant sur une grande entrée. Une cuisine, une vase pièce de vie. Une chambre. Une salle de douche et un wc separé. Accès au sous-sol par l'intérieur et l'extérieur de la maison.
Etage avec parquet d'origine : 3 chambres (dont une avec point d'eau) et un bureau. 1 salle de bain avec wc.
Toiture refaite.
Arrivées des réseaux eau et éléctrique neuves.
Assainissement collectif conforme.
Agrandissement possible.
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Prix 537 000€ FAI (honoraires charge acquéreur de 17 000€)
Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380€ et 4 640€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Référence: getkey_u_441479699
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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