Jolie propriété de deux chambres dans un hameau tranquille, entre les villes de Surgères et Saint Jean d'Angely.
Prête à être emménagée, elle ferait une maison de vacances idéale ou une maison permanente.
Grand salon / salle à manger (46m2) avec un feu de cheminée. Double porte donnant sur un chemin et un accès à l'abri voiture. Porte d'accès à un terrain supplémentaire.
Cuisine / salle à manger (27,5m2) avec des meubles intégrés, garde-manger intégré.
Couloir d'entrée latéral avec wc.
Premier étage :
Chambre 1 (21m2) avec plancher et poutres en bois, mur en pierre et armoires encastrées.
Salle de bain attenante (4m2) avec baignoire et douche, lavabo et wc.
Chambre 2 (14m2) avec sol en bois, poutres et mur en pierre.
Salle d'eau attenante (3m2) avec douche, lavabo et wc.
Jardin latéral clos avec terrasse couverte. Diverses places assises. Accès par une grille.
Accès à l'abri de voiture latéral, avec parking pour deux véhicules. Stockage de bois.
Terrain supplémentaire sur le chemin avec deux petites dépendances, l'une ouverte, l'autre fermée.
Double vitrage sur l'ensemble de la maison.
Fosse septique non conforme.
Connexion fibre disponible.
Chauffage par cheminée à bois et radiateurs électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prête à être emménagée, elle ferait une maison de vacances idéale ou une maison permanente.
Grand salon / salle à manger (46m2) avec un feu de cheminée. Double porte donnant sur un chemin et un accès à l'abri voiture. Porte d'accès à un terrain supplémentaire.
Cuisine / salle à manger (27,5m2) avec des meubles intégrés, garde-manger intégré.
Couloir d'entrée latéral avec wc.
Premier étage :
Chambre 1 (21m2) avec plancher et poutres en bois, mur en pierre et armoires encastrées.
Salle de bain attenante (4m2) avec baignoire et douche, lavabo et wc.
Chambre 2 (14m2) avec sol en bois, poutres et mur en pierre.
Salle d'eau attenante (3m2) avec douche, lavabo et wc.
Jardin latéral clos avec terrasse couverte. Diverses places assises. Accès par une grille.
Accès à l'abri de voiture latéral, avec parking pour deux véhicules. Stockage de bois.
Terrain supplémentaire sur le chemin avec deux petites dépendances, l'une ouverte, l'autre fermée.
Double vitrage sur l'ensemble de la maison.
Fosse septique non conforme.
Connexion fibre disponible.
Chauffage par cheminée à bois et radiateurs électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence: 12039356382
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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