Maison de village de 147m2 habitables sur trois niveaux et combles comprenant :
un séjour/cuisine avec cheminée et insert, accès au rez-de-jardin, également en rez-de-chaussée : dégagement,
salle de bains avec baignoire fosse, double vasque et cabine de douche,
dressing et chambre avec placards et vue sur les vignes environnantes.
A l’étage :
Grand salon de 40m2 avec belle hauteur sous plafond (à la française), des éléments moyenâgeux comme en témoignent la cheminée monumentale en pierre XVème et plafond à la française, fenêtre à meneau,
dégagement, chambre avec murs en pierre apparente, salle d’eau, toilettes sèches, accès aux combles aménageables mais non aménagées.
En rez-de-jardin ; atelier (ancien fournil), pièce avec verrière et cuisine d’été, accès au jardin et sa terrasse ouverte et couverte.
Confort : Chauffage: mixte bois/électrique, double vitrage.
Branchement au tout à l’égout possible.
Couverture entièrement refaite en 2021
Historique : ancienne tour de garde (hauteur sous plafond) et boulangerie (fournil dans la dépendance)
Située sur une crête, le village et la maison profitent de vues très lointaines sur la campagne et les vignes.
Située entre Fourcès (4.6kms), Larressingle (6.3kms)Montréal (9kms), (Condom 9.4kms)
un séjour/cuisine avec cheminée et insert, accès au rez-de-jardin, également en rez-de-chaussée : dégagement,
salle de bains avec baignoire fosse, double vasque et cabine de douche,
dressing et chambre avec placards et vue sur les vignes environnantes.
A l’étage :
Grand salon de 40m2 avec belle hauteur sous plafond (à la française), des éléments moyenâgeux comme en témoignent la cheminée monumentale en pierre XVème et plafond à la française, fenêtre à meneau,
dégagement, chambre avec murs en pierre apparente, salle d’eau, toilettes sèches, accès aux combles aménageables mais non aménagées.
En rez-de-jardin ; atelier (ancien fournil), pièce avec verrière et cuisine d’été, accès au jardin et sa terrasse ouverte et couverte.
Confort : Chauffage: mixte bois/électrique, double vitrage.
Branchement au tout à l’égout possible.
Couverture entièrement refaite en 2021
Historique : ancienne tour de garde (hauteur sous plafond) et boulangerie (fournil dans la dépendance)
Située sur une crête, le village et la maison profitent de vues très lointaines sur la campagne et les vignes.
Située entre Fourcès (4.6kms), Larressingle (6.3kms)Montréal (9kms), (Condom 9.4kms)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison de village avec terrasse et jardin à larroque sur l’osse
177 000 €
