429 000 €
226 m² / 1 494 m²
8 pièces
L'agence Le Mercier vous invite à découvrir cette très belle demeure avec piscine, en semi plain pied, dans une résidence prisée de Marly, limite Valenciennes.
Ce bien dispose:
- Au Rez-de-chaussé: d'une belle entrée avec dressing, un vaste salon/salle à manger lumineux de 65m2 avec cheminée, donnant sur une grande terrasse ensoleillée et la piscine; d'une spacieuse cuisine aménagée, de 2 grandes chambres avec dressing ( 14m2 et 24m2); d'une salle de bains et d'un wc.
-Au 1er étage: de 2 chambres avec dressing; d'un wc; d'une salle de douches et d'une immense chambre de 32m2 avec de nombreux placards pouvant servir à de multiples usages ( salle de jeux, salle de sport, pièce cinéma ...)
- Au sous-sol: d'un grand garage avec possibilité de garer 2 à 3 véhicules; d'une grande chaufferie/buanderie; d'un sellier et d'une pièce offrant plusieurs opportunités.
- Côté extérieur: d'une très grande terrasse donnant sur la piscine et son pool house, d'un jardin arboré et d'un carport.
Les plus de ce bien :
-résidence de standing
-double vitrage
-volets élctriques
-alarme
-digicode
-proche de toutes commodités: arrêts de bus, écoles, commerces, centre-ville
-pas de gros travaux à prévoir
Pour plus de renseignement, veuillez contacter Stéphanie Kadmiri au [Coordonnées masquées] Lemercier-immobilier.com
Ce bien dispose:
- Au Rez-de-chaussé: d'une belle entrée avec dressing, un vaste salon/salle à manger lumineux de 65m2 avec cheminée, donnant sur une grande terrasse ensoleillée et la piscine; d'une spacieuse cuisine aménagée, de 2 grandes chambres avec dressing ( 14m2 et 24m2); d'une salle de bains et d'un wc.
-Au 1er étage: de 2 chambres avec dressing; d'un wc; d'une salle de douches et d'une immense chambre de 32m2 avec de nombreux placards pouvant servir à de multiples usages ( salle de jeux, salle de sport, pièce cinéma ...)
- Au sous-sol: d'un grand garage avec possibilité de garer 2 à 3 véhicules; d'une grande chaufferie/buanderie; d'un sellier et d'une pièce offrant plusieurs opportunités.
- Côté extérieur: d'une très grande terrasse donnant sur la piscine et son pool house, d'un jardin arboré et d'un carport.
Les plus de ce bien :
-résidence de standing
-double vitrage
-volets élctriques
-alarme
-digicode
-proche de toutes commodités: arrêts de bus, écoles, commerces, centre-ville
-pas de gros travaux à prévoir
Pour plus de renseignement, veuillez contacter Stéphanie Kadmiri au [Coordonnées masquées] Lemercier-immobilier.com
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 140 €.
Honoraires d'agence de 3.37% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Semi plain pied 226m2 marly
429 000 €